植木町　伊知坊　“建物は0円です”と言い切れる、正直な売地

物件情報

タイプ	売地
価格	300 万円
土地面積	294.27㎡/89.01坪
所在地	熊本市北区植木町伊知坊97-5
交通	伊知坊　徒歩5分
地目	宅地
現況	古家有　現状渡し
引き渡し	即時
設備	井戸　市営水道使用の場合引き込み工事が必要　汲み取り　プロパンガス

“建物は0円です”——と、先に言い切れる物件です。
ただし誤解のないように。0円＝価値がゼロという意味ではなく、価格は土地が主役というだけ。
そして今回は、その土地がしっかりしています。価格300万円、庭付きの古家付き売地です。

なお本物件は、当社が売主としてご案内しています。
余計な回り道はせず、条件面も含めてスムーズに話を進めやすいのが特長です。

建物は平屋の4DK。
正直に言うと、手はかかります。ですが、頑張ればリフォームして使えるポテンシャルはあります。
「解体して更地」も、「手を入れて住む」も、どちらのルートも現実的。ここがこの物件の良いところです。

水回りで嬉しいポイントもあります。
敷地には井戸があり、水質検査済みで飲料OK。
“井戸のある暮らし”が、ちゃんと実用になるタイプです。

外まわりは、庭付き。さらに庭石もあります。
庭を整えて楽しむもよし、撤去してスッキリさせるもよし。ここも「好みで決めていい」部分です。

そして日当たり。
南側隣地が太陽光発電のため、日当たりが確保されやすい立地です。
古家物件で日当たりが良いのは、地味に嬉しい条件です。

「完璧に仕上がった家」を買う物件ではありません。
でも、300万円で“素材”を手に入れて、自分仕様に育てるにはちょうどいい。
まずは“正直さ”に免じて、検討リストに入れてみてください。最後に残るのは、意外とこういう物件です。

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