物件情報

タイプ	一戸建
価格	980 万円
土地面積	200.17㎥　60.55坪
所在地	熊本市北区清水岩倉2丁目15-5
交通	岩倉谷入口　徒歩9分
地目	宅地
接道	北6ｍ公道　接面13ｍ
引き渡し	現況渡し
設備	上下水　物置

リフォーム派のための980万円。水回りは済、内装はこれから。— 仕上げは、あなた好みで。

熊本市北区清水岩倉2丁目、分譲地内の閑静な住宅街にある3LDKです。高台で、南向き。落ち着いた住環境が魅力の立地です。

この物件のポイントは「順番」がはっきりしていること。
内装は正直、傷みがあります。さらに、過去の雨漏り跡と思われる内装の傷みも残っています（※内装補修は未実施）。ただし、現在雨漏りはありません。
つまり、見た目はこれから整える前提。その分、価格は980万円に設定しています。

一方で、毎日使うところは先に手が入っています。
ユニットバスは2024年に交換済み。外回りも**外壁塗装（2017年）**の履歴があります。
「水回りは新しく、内装は自分の好みで仕上げる」——この方針がハマる方には、検討しやすい素材です。

接道は北側6m公道で、車の出入りも現実的。現況は空家なので、リフォーム計画が立てやすいのも利点です。

完成品を買う物件ではありません。
でも、完成させる楽しみがある物件です。
…壁紙の色で悩めるのは、ちょっと贅沢な悩みかもしれません。