植木駅徒歩5分、でも住宅用地ではありません

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物件情報

タイプ	売地
価格	40.535 万円
土地面積	81.07
所在地	熊本県熊本市北区植木町鐙田575-1
校区	桜井
交通	植木駅　徒歩5分
地目	山林
現況	竹林　残存物など有り
引き渡し	現況渡し

契約時必要金額

仲介手数料	11万円

植木駅徒歩5分。…ですが、住宅用地ではありません（正直）。
熊本市北区植木町鐙田、山林81.07坪の土地です。場所は県道沿いで、立地の“見え方”は良いタイプです。

価格は405,350円（40.535万円）。
この価格帯には理由があり、現況は竹林、さらに残存物あり。引渡しは現況渡しです。

では、何に向くか。
ページ記載の通り、看板用地や資材置場など「住む」ではなく「使う」用途が現実的です。県道沿いなので“見せる用途”とも相性があります。

まとめると、

• 駅近だけど住まない
• 県道沿いだから活かす
• 竹林と残存物は整備して育てる

そういう土地です。
…正直な土地ほど、使い方が決まった人には話が早いです。