この場所に次が出るまで待てますか？北区役所前1分の収益物件

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物件情報

タイプ	収益物件
価格	1280 万円
土地面積	200.24㎡/60.57坪
所在地	熊本県熊本市北区植木町岩野267-4
交通	北区役所前　徒歩1分
地目	宅地
引き渡し	即時
設備	上下水

北区役所前 徒歩1分。収益物件でここまで立地が分かりやすいと、勝負どころは利回りではなく“保有価値”になります。

本物件は賃貸中で、現在月額65,000円で稼働。さらにJリース保証付きなので、収益の見通しを立てやすいのもポイントです。

土地は60.57坪（宅地）、用途地域は第2種中高層。そして上下水道。
“派手に増やす”というより、いい場所を押さえて、静かに持つのが似合うタイプです。

正直、利回りは高くありません。
でも、なかなか売りが出ない場所なら話は別です。
「高利回りを追いかける」より、「次が出ない場所を持っておく」。そんな考え方がハマる収益物件です。

最後に一言だけ。
役所が近いと手続きが早い。…そして、この物件も話が早いかもしれません。

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