空家管理
空家等対策の推進に関する特別措置法
2023年の「空家等対策の推進に関する特別措置法 」により
「特定空き家」もしくは「管理不全空き家」に
指定されたら固定資産税は6倍になる可能性があります。
固定資産税を支払い続けて「損」をするより
空き家を資産として活かしませんか？
地元・植木町に根ざした不動産会社はしもと企画があなたの資産をリフォームして活かします！
- 賃貸物件として家賃収入
- 売却して現金化
- 家賃管理
熊本市 空き家相談員 登録のお知らせ
このたび、代表取締役の橋本高広は、熊本市の「空き家相談員」として登録しました。空き家の管理・活用に関するご相談は、無料で承っております。 空き家の活用や売却、リノベーションなど、専門的なサポートを必要とされる方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。
📌 対応内容
- 空き家の管理・清掃・維持
- 活用・利活用（賃貸・売却など）
- リノベーション・修繕のご相談
- 法令・税務・補助金のアドバイス
- 空き家バンクへの登録支援
🕒 ご相談の流れ
- お電話またはメールでお問い合わせ
- 現地訪問・物件の状況確認
- ご要望に応じたご提案・見積り
- ご納得いただいた上で契約・実施
- アフターサポートまで安心対応
📞 お問い合わせ
- 電話番号：
- 096-273-0858
- メール：
- pandaht.pandaht@gmail.com
- 受付時間：
- 平日 9:00〜18:00（土日祝 休）
※熊本市が定める「空き家相談員」は、熊本市から委嘱を受けた登録専門家です。 ※ご相談内容によっては、市の補助金活用や専門業者のご紹介も可能です。
相談、査定、お見積りは無料ですのでお問い合わせください！
定額管理プラン（月額サブスク）
| プラン名 | 月額（税込） | 巡回頻度 | 主なサービス内容 | おすすめ対象 |
|---|---|---|---|---|
| 簡易管理 | ¥3,300 | 月1回 屋外のみ |
・外観・屋根・雨樋目視点検 ・敷地ごみ拾い（45ℓ×1） ・写真3枚＋簡易レポートLINE送信 |
とりあえず監視したい |
| 通常管理 | ¥5,800 | 月1回 屋外＋屋内 |
・簡易管理の内容 ・室内換気・通水 ・郵便仕分け・転送 ・室内写真付き詳細レポート |
標準的な維持管理 |
| しっかり管理 | ¥9,800 | 月1回＋ 台風後臨時 |
・通常管理の内容 ・草刈／剪定 年2回（50㎡迄） ・緊急駆付け 年4回無料 |
遠方オーナー／長期放置対策 |
初期登録料：一律 ¥5,500（鍵預かり・現況調査・報告書作成含む）
| カテゴリー | 内容例 | 参考価格 |
|---|---|---|
| 草刈り追加 | 20㎡追加ごと（50㎡まではプラン込み） | ¥3,000〜 |
| 庭木剪定 | 高さ3mまで／45ℓ袋1処分費込 | ¥5,000〜 |
| 庭木伐採 | 高さ3〜6m・直径15cm迄 1本伐採処分 | ¥28,000〜 |
| 室内清掃 | 3DK〜 水回り等は別途見積 | ¥45,000〜 |
| 屋根目視点検 | 雨漏り・瓦点検 | ¥5,000〜 |
| 床下調査 | シロアリ点検・写真撮影 | ¥8,000〜 |
| 賃貸募集 / 売却仲介 | 広告無料、成功報酬制 | 賃料1ヶ月 / 3%+6万円 |
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| ✅ 無料出張査定 | ✅ 即日対応・現金払い | ✅ 古物商許可（熊本県公安委員会第931290000289号） |
買取対象例
- 遺品整理・放置物整理
- 家具・家電・店舗什器
- 楽器・オーディオ
- アウトドア用品・ホビー・工具
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ご依頼の流れ
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電話：096-273-0858（9:00-18:00／年中無休）
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